Blogumuz

• Dava şartı arabuluculuk, bir uyuşmazlık için dava açılmadan önce arabulucuya başvurulması ve arabuluculuk sürecinin tamamlanmış olmasının, mahkemenin o uyuşmazlıkla ilgili davayı kabul edebilmesi için gerekli olması anlamına gelir. Bu sebeple, dava şartı arabuluculuk, zorunlu arabuluculuk olarak da adlandırılır.
• Dava şartı arabuluculuk kapsamındaki bir uyuşmazlık için dava açılmadan önce arabulucuya başvurulmaması halinde, mahkeme davayı usulden reddeder.
• Dava dilekçesi içeriğinden açıkça arabulucuya başvurulmadan dava açıldığının anlaşılması halinde, herhangi bir usuli işlem yapılmadan ve duruşma yapılmaksızın dosya üzerinden davanın, dava şartı yokluğu sebebiyle usulden reddine karar verilir.
• Dava dilekçesine arabuluculuk faaliyeti sonunda anlaşmaya varılamadığına ilişkin son tutanağın eklenmemesi halinde, mahkeme davacıya son tutanağı bir haftalık kesin süre içinde mahkemeye sunması gerektiğine dair bir davetiye gönderir. Bu süre içerisinde son tutanak sunulmazsa, dava dilekçesi karşı tarafa tebliğe çıkarılmaksızın davanın usulden reddine karar verilir.

Dava şartı arabuluculuk kapsamına giren uyuşmazlıklar, şu şekildedir:

İşçi-işveren uyuşmazlıkları

• İş sözleşmesinden veya iş akdinin feshinden kaynaklanan işe iade istemleri
• Ücret alacağı
• Fazla mesai ücreti alacağı
• Yıllık ücretli izin alacağı
• Hafta tatili ve genel tatil ücreti alacağı
• İhbar ve kıdem tazminatı alacağı

Ticari uyuşmazlıklar

• Konusu bir miktar paranın ödenmesi olan alacak ve tazminat talepleri

Tüketici uyuşmazlıkları

• Tüketici hakem heyetinin görevi kapsamında olan uyuşmazlıklar
• Tüketici hakem heyeti kararlarına yapılan itirazlar
• Tüketici işlemi mahiyetinde olan ve taşınmazın aynından doğan uyuşmazlıklar
• Tüketici örgütleri, ilgili kamu kurum ve kuruluşları ile Ticaret Bakanlığının genel olarak tüketicileri ilgilendiren ve Tüketicinin Korunması Hakkında Kanuna aykırı bir durumun doğma tehlikesi olan durumlarda bunun önlenmesine veya durdurulmasına ilişkin ihtiyati tedbir kararı alınması veya hukuka aykırı durumun tespiti, önlenmesi veya durdurulması amacıyla açacağı davalar
• Satışa sunulan bir seri malın ayıplı olduğunun tespiti, üretiminin veya satışının durdurulması, ayıbın ortadan kaldırılması ve satış amacıyla elinde bulunduranlardan toplatılması için Ticaret Bakanlığı, tüketiciler veya tüketici örgütlerinin açacağı davalar haricinde kalanlar

Kira uyuşmazlıkları

• İcra İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler hariç kiralanan taşınmazların kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlıklar

Taşınmazlarla ilişkili uyuşmazlıklar

• Taşınır ve taşınmazların paylaştırılmasına ve ortaklığın giderilmesine ilişkin uyuşmazlıklar
• Kat Mülkiyeti Kanunundan kaynaklanan uyuşmazlıklar
• Komşu hakkından kaynaklanan uyuşmazlıklar

Sonuç; Dava şartı arabuluculuk, uyuşmazlıkların mahkemeye gitmeden çözüme kavuşturulmasını amaçlayan bir alternatif uyuşmazlık çözüm yöntemidir. Bu yöntemin zorunlu hale getirilmesinin amacı, uyuşmazlıkların daha hızlı, daha az maliyetli ve daha kalıcı şekilde çözüme kavuşturulmasını sağlamaktır.

Dava şartı arabuluculuğun faydaları şu şekilde sıralanabilir:

• Uyuşmazlıkların daha hızlı çözüme kavuşturulması
• Uyuşmazlıkların daha az maliyetli çözümü
• Uyuşmazlıkların daha kalıcı çözümü
• Kendi çözümünü üretebilme imkanı
• Her iki tarafın da kazanabilme ihtimali olması
• Tarafların arasındaki iletişimin ve iş birliğinin güçlendirilmesi